1990〜2000年築, 専有面積55.45㎡〜75.45㎡の平均販売価格
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ファミール春日部弐番館
埼玉県春日部市梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,185万円
33.4万円/㎡
1,417
1,929
2,441
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,441万円
29.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ファミール春日部弐番館
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,250万円 | 34.4万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,350万円 | 35.9万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,430万円 | 37.1万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,290万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,299万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,399万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/09 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅15分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.83㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/07 | エクレール春日部 春日部市小渕 | 春日部駅14分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
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